보고서에 따르면 Staten Island 주택의 신규 목록이 감소한 것으로 나타났습니다.

새로운 보고서에 따르면 스태튼 아일랜드 주택의 신규 목록은 올해 30.9% 감소하여 사용 가능한 주택이 635개에서 단 439개로 줄었습니다. (스태튼 아일랜드 어드밴스/제이슨 파데론)제이슨 파데론

STATEN ISLAND, NY – 새로운 보고서에 따르면 올해 Staten Island 주택의 신규 목록이 30.9% 감소하여 사용 가능한 주택이 635개에서 439개로 줄었습니다.

스태튼 아일랜드 부동산 협회(SIBOR)의 샌디 크루거 최고경영자(CEO)는 “판매할 수 있는 주택이 분명히 부족했지만 구매자도 부족하지 않았다”고 조사 결과를 발표했다. "수요와 공급의 불균형으로 인해 경쟁이 치열한 시장이 생겨서 구매자가 선택할 수 있는 옵션이 적어졌습니다. 결과적으로 다른 경제적 요인과 함께 일부 잠재적 판매자는 적합한 대체 부동산을 찾는 데 대한 우려로 인해 주택 상장을 주저할 수 있습니다. 우리는 앞으로 몇 분기 안에 흔들리게 될 닭과 달걀의 상황에 처해 있습니다."

SIBOR에 따르면 2022년 4월 통계와 비교했을 때 해당 자치구의 보류 주택 매매도 20.4% 감소했으며 재고 수준도 20.9% 감소했습니다. Staten Island 주택 가격은 소폭 하락(7%)한 것으로 보고되었습니다. 현재 중간 판매 가격은 $622,999입니다.

SIBOR는 Staten Island 수치의 감소가 전국 부동산 추세와 동등하다고 지적했습니다.

SIBOR 보고서는 "전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면 미국의 기존 주택 판매는 지난 측정 기준 전월 대비 2.4% 감소해 2월 판매 증가율 14.5%와 반대"라고 밝혔습니다. "주택 재고는 전국적으로 타이트한 상태를 유지하고 있으며 4월까지 판매 가능한 주택은 98만 채에 불과합니다."

모기지 이자율의 변동으로 인해 구매자가 뒤로 물러서며 보류 판매가 월간 5.2% 감소했다고 기관은 밝혔습니다.

SIBOR는 "기존 재고 부족이 주택 판매에 계속 영향을 미치고 있다"고 말했습니다. "그리고 최종적으로 주택 공급이 2.6개월밖에 되지 않아 이용 가능한 부동산에 대한 경쟁이 여전히 치열합니다."

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